Appartement 4 chambres via Cremona 14, Stadio - Rizzi, Udine

A Udine, nella località Rizzi, in zona residenziale tranquilla, si propone in vendita un luminoso appartamento bicamere e biservizi, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. La palazzina è stata costruita negli anni '90 ed è priva di ascensore. L'appartamento (di 80 mq circa) si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: ingresso, cucina separata abitabile, luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet ed affaccio ad una comoda terrazza di 7 mq circa, disimpegno notte, camera da letto con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un secondo bagno di servizio con doccia, non finestrato ma dotato di ventilazione meccanica. Pertinenze: una cantina di 6 mq ed un garage di 17 mq. Inoltre si dispone di posto auto scoperto in area condominiale. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo (caldaia nuova), porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, zanzariere, due tende da sole. Spese condominiali minime: 30 euro mese circa. L'immobile si trova in una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali (farmacia, posta, banca, scuole, ecc) ed alle principali vie di comunicazione veicolare. Zona servita da bus. Esposizione a Sud. Classe Energetica: E EPI: 180,57 kwh/m2 anno.