Maison rurale Strada Statale del Niccone, Lisciano Niccone

Cette propriété, située dans une position très panoramique sur la vallée du Niccone, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, se compose d'une ferme avec quatre chambres et d'une annexe avec une chambre. Les bâtiments sont entourés d'environ 3,9 hectares de terrain clôturé, sur lequel se trouvent une piscine 10 × 4 et divers oliviers centenaires. La ville avec services est à seulement 4 km mais la position à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane permet rejoindre les villes d'art des deux régions en moins d'une heure (Città di Castello, Cortona, Umbertide, Pérouse, Sienne...).

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS
La ferme principale (286 m2) est aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'ensemble de la zone de vie, composée d'une cuisine dînatoire très lumineuse qui s'ouvre sur le porche extérieur, parfait pour les déjeuners et dîners d'été en plein air. À cet étage, nous trouvons également le salon, une bibliothèque, une salle polyvalente (possible quatrième chambre), une salle de bain et un entrepôt. Au premier étage, nous trouvons un deuxième salon, trois chambres (dont deux avec salle de bain en suite), trois salles de bain et une deuxième cuisine.

L'annexe (43 m2) est située au rez-de-chaussée et abrite une kitchenette, un salon et une chambre avec salle de bains.

Les bâtiments ont été entièrement restaurés, en réutilisant autant que possible les matériaux typiques d'origine pour conserver le caractère des structures. Des matériaux modernes ont été utilisés pour les systèmes, afin de garantir une excellente efficacité énergétique. Les deux bâtiments sont équipés d'un système de climatisation.

EXTÉRIEURS
Le mas est entouré de 3,9 hectares de terrain clôturé : la partie tout autour du mas est aménagée en jardin (4 100 m2) sur lequel se dresse la piscine de 10 × 4 m. vue panoramique, à une courte distance du bâtiment se trouvent 60 oliviers et quelques parties boisées.--90f4379fe3b87b7770d783a7812d0986!