Maison individuelle Strada del Santuario 91, Fossano

Rif: 5SDSSL - La TEMPOCASA di Fossano è lieta di proporvi in vendita una VILLETTA A SCHIERA RIFATTA A NUOVO di 166 mq, attorniata da 450 metri di verde, situata in Strada Del Santuario 91, in una zona tranquilla e residenziale.
Ad oggi la soluzione è in fase di ultimazione offrendo così la possibilità all'acquirente di scegliere le finiture da capitolato.
L'immobile è strutturato su due livelli e si compone così: al piano terra abbiamo un ingresso living su zona giorno, disimpegno, bagno, ripostiglio.
Proseguendo al piano superiore troviamo le 3 camere da letto spaziose, terrazzo con l'affaccio sul cortile e il bagno padronale. Tramite la cantina accediamo al giardino sul retro.
La casa è stata completamente ristrutturata adottando tecnologie in grado di garantire la sicurezza statica e le prestazioni acustiche ed energetiche necessarie ad assicurare il benessere abitativo.
Il fabbricato sarà completamente coibentato, isolati completamente i solai e le pareti rivolte verso l’esterno e verso i locali non climatizzati, compreso il tetto.
Le finestre e portefinestre saranno in PVC e doppio vetro; saranno dotate di vetrocamera, per una trasmittanza termica complessiva Uw nei limiti previsti dalla normativa delle detrazioni fiscali.
Impianto fotovoltaico da 6 Kw.
Le porte interne saranno in tipo tamburato, color legno naturale o verniciate, lisce, complete di ogni accessorio.
L'impianto termico è autonomo ed è radiante a pavimento, con generatore di calore attraverso il sistema ibrido a pompa di calore monoblocco posto nell’apposito locale tecnico.
Il dimensionamento dell’impianto, così come il progetto delle tubazioni coibentate, collettore e sistema di riscaldamento radiante a pavimento e colonne sarà definito dall’apposito progetto termotecnico, il tutto nel rispetto delle norme vigenti in materia di risparmio energetico e riduzione dei consumi. E’ prevista la partizione in due zone distinte regolabili in maniera autonoma tramite cronotermostato intelligente, una al piano terreno e una al piano primo.
E’ inoltre prevista una canna fumaria per un camino a legna a servizio del soggiorno.
E’ inoltre previsto un sistema di ventilazione meccanica.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza e un garage.
Grazie alla sua esposizione la soluzione rimane soleggiata per gran parte della giornata.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- COSTRUZIONE RIFATTA A NUOVO
- ZONA TRANQUILLA
- AMPIA METRATURA

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.