Villa indépendante, excellent état, 399 m², Porta a Lucca, Pise

Pisa - Porta a Lucca, a due passi dal centro storico, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa di complessivi 400 mq circa, completamente e finemente ristrutturata in classe A2, libera su quattro lati, con giardino di circa 500 mq. Entrando al piano rialzato troviamo un ingresso spazioso che affaccia sul soggiorno doppio con camino, grande cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, bagno con finestra, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno, un altra con cabina armadi e l altra molto spaziosa di circa 19 mq. Salendo da una bellissima scala con gradini sospesi ed un alzata in cristallo che funge da parapetto si accede ad una stanza soppalcata che da sul soggiorno creando cosi un doppio volume, altra camera mansardata che potrebbe essere la 4° camera matrimoniale e un altra stanza usata come locale tecnico. Al piano seminterrato con accesso tramite scala interna troviamo 4 grandi locali di sgombero con altezza 2,15 MT, un bagno e un comodo garage al quale si accede anche esternamente.
NOTE E ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
Solare termico con boiler in locale tecnico per acqua calda sanitaria
VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
Tetto ventilato e coibentato con 16 cm di fibra di legno
Cappotto termico
Infissi con doppio vetro strutturale di ultima generazione e massima luminosità
Scannafosso e barriera chimica antiumido
Impianto di allarme e videosorveglianza
Domotica avanzata per controllo completo della casa e del clima
Trattativa riservata.
Classe energetica: A2 - Rif. 12111