Immeuble en Vente

GALATINA - LECCE - SALENTO

Dans l'une des rues les plus renommées du centre historique, la suggestive Via Lillo, à proximité immédiate de la Piazza San Pietro et de la prestigieuse Basilique de Santa Caterina di Alessandria, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité la vente d'un bâtiment historique d'une rare beauté. , le majestueux Palais Andriani De Vito. Cette demeure finement restaurée s'étend sur une superficie d'environ 400 m2 et offre une extraordinaire fusion d'élégance, d'histoire et de confort moderne.

Après avoir franchi la porte principale, vous entrez dans un imposant hall d'entrée aux dimensions généreuses, caractérisé par des voûtes carparo apparentes qui évoquent l'atmosphère historique de Galatina. Au même niveau, une annexe abrite un spacieux séjour avec voûtes en berceau et cheminée, une kitchenette, une salle de bains et, à l'étage, deux chambres avec entrées indépendantes. L'escalier d'origine en pierre de Lecce mène à la partie principale de la propriété, qui s'ouvre sur un magnifique espace aux innombrables destinations, offrant accès à la fois à la salle à manger lumineuse avec cheminée en pierre de Lecce, suivie de la kitchenette en briques céramiques Vietri, et au somptueux salon. pièce avec double exposition et cheminée aux éléments historiques.
Une chambre double avec dressing attenant et salle de bains privative avec baignoire et douche autoportantes, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de bains privée, complètent l'étage principal. Le toit plat, qui offre une vue enchanteresse sur Galatina, est équipé d'un débarras supplémentaire, et un joli jardin suspendu, partiellement pavé de bois, ajoute une touche de charme et de nature au contexte.

La demeure a fait l'objet d'une rénovation raffinée qui lui a redonné toute sa splendeur : les typiques voûtes en étoile, en berceau et en pavillon, ornées de fresques d'époque, ont été ramenées à leur maximum de splendeur grâce à l'intervention de restaurateurs experts. Le parquet forgé vénitien antique est agrémenté de magnifiques rosaces centrales qui ajoutent une touche d'élégance. Les fenêtres, toutes en bois, sont équipées de double vitrage et de moustiquaires, assurant confort et fonctionnalité. Sur le trottoir, le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque tandis que dans le hall d'entrée se trouve une borne de recharge pour voiture.

La propriété comprend deux locaux commerciaux adjacents au rez-de-chaussée : un entièrement rénové et caractérisé par un seul espace avec mezzanine et salle de bain ; l'autre, à restaurer, est composée de deux grandes pièces avec de hautes voûtes en étoile et d'une salle de bains.

Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à seulement 18 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 50 km de l'aéroport de Brindisi et à 190 km de l'aéroport de Bari.