Maison individuelle 189 m², Régusse

iad France - Vanessa Guipponi vous propose : REGUSSE (83630) - VILLA AVEC VUE MAGNIFIQUE - 3 CHAMBRES - GARAGES/ATELIER - STUDIO

Dans le Parc Naturel Régional du Verdon, au cOEur de Régusse, se dresse une demeure de construction récente avec vue exceptionnelle.

D'une surface habitable d'environ 189 m², nichée sur un terrain d'environ 4000 m², offrant une vue à couper le souffle sur le Var et ses massifs, cette villa comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse couverte permettant une vue à 180 degrés. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi que trois chambres dont une avec point d'eau et dressing, ainsi qu'un garage de 19 m² pouvant être aménagé aisément en 4ème chambre (chauffage au sol, arrivée d'eau).

Un sous-sol total abritant un garage d'environ 130 m² avec fosse mécanique et un atelier, ainsi qu'une pièce de vie complémentaire de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de studio indépendant avec un accès direct à l'extérieur (arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout).

Des prestations de qualité : menuiseries double vitrage en aluminium, domotique, portail motorisé, chauffage au sol et réfrigéré par PAC, poêle à bois.

Un terrain paysager, clos et arboré, offrant la possibilité d'y installer une piscine.

Ce bien est raccordé au tout à l'égout et en classe énergétique A, construction récente RT 2012. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises immédiatement !

Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi EI (ID 49627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.