Maison individuelle Località Pregi, Pregi, San Colombano Certenoli

nel Comune di San Colombano, in località Pregi, nella parte iniziale della val Cichero, all’altezza della trattoria ‘Noemi’ (a soli 8 km dalla rotonda di Carasco – 10 minuti di guida) casa rustica su due piani più fondi, indipendente su tre lati, con accesso carrabile e porzione di cortile a giardino sul fronte verso la strada principale (la provinciale 42) La casa è composta al piano terreno da un ampio locale cantina (mq. 40) e da un secondo locale a portico (sottostante la terrazza al primo piano) eventualmente recuperabile uso box. Al primo piano, da terrazza e dalla prima unità abitativa (con ingresso indipendente dalla terrazza stessa) composta da ingresso, cucina, due camere e wc per complessivi 40 mq. utili. Con accesso indipendente sempre dalla terrazza, salendo tramite scala in muratura al secondo piano, dalla seconda unità abitativa composta da ingresso/cucina, due camere e wc per altri 40 mq. utili (oltre al vano scala). Le condizioni di manutenzione sono assolutamente mediocri. La casa necessita di importanti interventi non sulle strutture, ancora buone, ma su tutto il resto, impianti, servizi igienici (da realizzare in toto), pavimentazioni e rivestimenti. Tetto in sufficienti condizioni, facciate in parte da rifare completamente, in parte solo da ridipingere. Buona la posizione, comoda alla strada ed altrettanto buona la luminosità dei locali con gradevole esposizione sul borgo. CLASSE G IPE 980,86