Villa indépendante, bon état, 433 m², Centro, Legnago

MENA' DI CASTAGNARO - A pochi passi dal centro proponiamo casa indipendente con corte esclusiva e frutteto di 1.080 mq. L' immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone di: luminoso ingresso, spaziosa sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio e comodo salotto. Al piano primo la zona notte è composta da 5 spaziose camere da letto, locale ripostiglio e bagno accessoriato con vasca. A completare la proprietà il comodo garage, l'ampio locale di deposito con fienile e la corte privata con accesso al terreno. DA VEDERE!

APE CLASSE F - Ipe 232,18 KWH/m2
Struttura ante 1967, pavimentazione originale, serramenti in legno con doppio vetro in alluminio e avvolgibili in pvc, impianto idrotermosanitario con tubazioni in ferro, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione sostituita nel 2023 e alimentata a gas metano, impianto di climatizzazione con 2 split su zona notte e pompa di calore, copertura tetto revisionata con sostituzione tegole e canali di gronda, approvvigionamento idrico tramite pozzo e acquedotto già allacciato. Predisposizione per impianto stufa a pellet centralizzata.