Maison mitoyenne via Calabria, Sant'Elia - Bazzano, L'Aquila

Questa villetta a schiera capo fila, disposta su due livelli, è l’ideale per chi desidera una soluzione abitativa da ristrutturare a proprio gusto. La proprietà offre le condizioni ideali per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni.
La proprietà fa parte di un complesso di villette che sorge in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, ideale per una vita serena e rilassata a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro storico, precisamente in Via Calabria, nel rione Macchiole.

“La villa necessita di alcune riparazioni e ristrutturazioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti”.L’immobile si sviluppa su due livelli di abitazione, più la mansarda e il piano terra dove troviamo il garage, la cantina e un ripostiglio.

Il piano giorno si trova al primo piano ed è accessibile sia dal garage, sia dall’ingresso pedonale esterno. Il livello è composto da un ampio ingresso, una aperta e luminosa sala da pranzo con balcone, il bagno di servizio al piano con cabina doccia, quindi la cucina abitabile con accesso ad un secondo ampio balcone.
Al secondo piano c’è la zona notte, anticipata da un ampio disimpegno. Il piano è composto da tre camere da letto ben proporzionate, di cui una matrimoniale anch’essa con affaccio su balcone ed un secondo bagno completo con vasca da bagno e vano lavatrice.
A completamento dell’abitazione ci sono il piano mansarda con una pendenza normale al colmo nella parte centrale e più inclinata nella parte più perimetrale, uno spazio aggiuntivo da personalizzare per creare una zona relax, studio o hobby.

Al piano terra c’è il garage con accesso diretto dal cancello carrabile e con affaccio direttamente sul grande giardino perimetrale. Le dimensioni generose del giardino che avvolge tutta la proprietà lo rendono perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari.
L’immobile necessita di interventi di riparazioni e ristrutturazioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti.

Funzionalità chiave:
- Capo fila di un complesso di villette
- Ampio giardino sui tre lati privato
- Garage box
- Piano mansarda
- Doppi servizi
- Ampi balconi
- *APE in fase di rilascio

Informazioni locali:
- Le Macchiole è un rione situato nella zona collinare ad est dell’Aquila, tra i quartieri della Torretta, Gignano e Sant’Elia.
- Il grazioso quartiere è composto da edifici di recente costruzione ed è raggiungibile sia dal lato di Gignano, sia da Via della Polveriera.