Villa bi-familiale, excellent état, 354 m², San Mamete, Valsolda

Valsolda
  • € 2 800 000
  • 5+
  • 354
  • 3+
  • Non
Description
La villa si trova nel centro di Loggio, frazione di Valsoda, su un pendio elevato con sole tutto il giorno fino a sera. La splendida vista sulle montagne e sul Lago di Lugano, unita ad un’ampia privacy, fanno di questo luogo un paradiso personale. Ispirata all’architettura di Richard Neutra questa proprietà del 1960 è stata completamente rinnovata nel 2010. Superato il cancello della proprietà ci si ritrova immersi nella natura, in’isola verde di tranquillità. Seguendo la strada privata, si raggiunge la proprietà. Si trova su un terreno di 4’500 m2 con piscina, portico e una vista mozzafiato sul lago Ceresio. Dal piazzale, alcuni gradini conducono all’annesso - la dependance. È composto da una sala da pranzo con cucina, un soggiorno, due bagni e una bella terrazza. Indipendentemente dalla stanza da cui ci si affaccia: Voi e i vostri ospiti rimarrete incantati dalla bellezza del panorama e ve ne innamorerete sicuramente. Nell’edificio principale potrete godere di 182 m2 su un unico livello composto da: 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, soggiorno con cucina, studio, lavanderia e locale deposito. Il giardino simile a un parco, con alberi secolari, una piscina, fiori lussureggianti, una veranda con un'area salotto e un meraviglioso tavolo in legno invita a trascorrere socievoli serate di barbecue con gli amici. Sulla terrazza coperta si può godere di una vista da sogno e rilassarsi.
Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como.
Il paese di San Mamette può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè.
La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti.
L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora.
La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UV4M - 12/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
354 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Coûts
prix
€ 2 800 000
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F266.47 kWh/m² année
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