Local commercial en Vente

CormonsViale Venezia Giulia
  • € 100 000
  • 3
  • 65
  • 1
  • 0
Description
Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Cormons un locale commerciale,

Vi interessa perchè:

- Fronte strada in una zona di forte passaggio;
- ottimo ad uso investimento;
- spazi facilmente gestibili;

L'immobile è sviluppato su due piani distinti: al piano terra l'ingresso da su un ampio spazio aperto di circa 65 mq con delle vetrate che rendono l'ambiente molto luminoso, allo stesso piano vi troviamo inoltre, un ripostiglio ed un bagno; collegato con una comoda scala interna, il piano interrato si compone invece di due ampie stanze di circa 40 mq utili ad uso magazzino; vi è inoltre un comodo accesso sul retro per scarico e scarico merci.
Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate e verrà ceduto semiarredato ;infine, la sua posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di forte passaggio.

Ottimo per chi volesse aprire una piccola attività commerciale e direzionale in posizione centrale con forte visibilità.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.
Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
STR100NC1 - 07/03/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
65 m² | commerciale 105 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche
étage
2 étages: Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 4 m linéaires
dernière activité exercée
Plomberie
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Exposition sud-est
Coûts
prix
€ 100 000
charges de copropriété
€ 35/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1994
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E429.97 kWh/m² année
Plan
planimetria piano terra
planimetria piano interrato
    Options additionnelles

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