Appartement 3 chambres via Giuseppe Verdi 16, Centro, Lotzorai

Depuis 1998, Edil Costa Sarda construit des propriétés prestigieuses dans des emplacements exclusifs en Sardaigne, l'une des 5 Zones Bleues du monde. Nos propriétés sont construites dans le style sarde avec des matériaux de qualité et offrent une haute efficacité énergétique. La passion pour notre travail permet à nos clients de créer la maison de leurs rêves et à nous de construire chaque maison comme si c'était la nôtre. Nous avons achevé et livré plus de 100 propriétés pour des clients du monde entier. L'achat s'effectue directement auprès du fabricant avec une politique posthume de dix ans et sans commissions.

Définie l'amphithéâtre sur la mer, l'Ogliastra est riche en témoignages historiques tels que les nuraghi et abrite des plages immaculées, reconnues parmi les plus belles de le monde comme Cala Goloritzè et Cala Mariolu. 87 km de côtes forment l'un des environnements marins les plus enchanteurs de la Méditerranée. L'Ogliastra vous permet de découvrir la mer et la montagne, une excellente cuisine et un art, des traditions et une culture raffinés, ainsi que des itinéraires à couper le souffle pour le trekking, le VTT et l'escalade.

La Residenza Casa Maris est située dans une position unique dans une petite ville d'un à quelques pas de la mer. Nous sommes situés sur la côte orientale de la Sardaigne, à peu près à mi-chemin entre les principaux aéroports d'Olbia et de Cagliari. Lotzorai compte 2 200 habitants qui vivent dans le village toute l'année. Il y a une école, quelques supermarchés, une pharmacie, des restaurants et des bars ouverts toute l'année. Lotzorai bénéficie d'une position stratégique pour des promenades à couper le souffle dans la réserve naturelle du Supramonte et du Gennargentu, des balades à vélo, des excursions en canot pneumatique et une cuisine savoureuse. À seulement 3 km du village se trouve un port touristique d'où il est possible de faire des excursions en bateau inoubliables vers les plus belles plages de Sardaigne. Lotzorai est un endroit intéressant pour les investissements immobiliers : un rendement intéressant peut être généré grâce à des locations à court terme.

Casa Maris est construite dans un style sarde et dans une qualité de construction élevée, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Il n'y a que 8 unités à Casa Maris et les 3 derniers appartements sont disponibles. Des éléments typiques de la Sardaigne tels que les structures légèrement arrondies, le toit de tuiles sardes, les enduits intérieurs à base de chaux, les balustrades en fer forgé, les appuis de fenêtre en marbre blanc Orosei, les tuiles sardes, les appliques faites à la main et bien d'autres éléments de design donnent au projet un caractère très particulier et rendent chaque appartement unique.De nombreuses années de collaboration fiable avec des artisans locaux professionnels garantissent la parfaite exécution de tous les détails. Chaque unité a été conçue dans les moindres détails et perfectionnée d'un point de vue fonctionnel. Un système de chauffage et de refroidissement de haute technologie avec convecteurs air-eau, une pompe à chaleur pour l'eau chaude à haute efficacité énergétique, une préparation domotique et une possibilité de recharger les voitures électriques garantissent à la propriété la classe énergétique la plus élevée. Achèvement et livraison prévus pour l'été 2024.
L'entrée de l'appartement au 1er étage est accessible par le grand et lumineux escalier. En entrant dans le salon spacieux, vous êtes immédiatement fasciné par la superbe vue panoramique. Le salon, combiné avec la terrasse en face, crée un espace très grand et lumineux grâce au carrelage uniforme de couleur claire et à la porte coulissante de 3 mètres. La grande terrasse panoramique couverte offre un espace confortable pour manger et se détendre ou pour travailler numériquement toute l'année grâce à la douceur du climat. La hauteur sous plafond de 2,70 confère à l'appartement son charme et son espace. Dans le salon il y a aussi une kitchenette. Vous entrez dans l'espace nuit, séparé du coin séjour par une porte. Les deux chambres doubles disposent de grandes fenêtres. La salle de bain est équipée d'une grande douche, d'un lavabo, de toilettes, d'un bidet, d'un branchement machine à laver et d'une fenêtre. Des ventilo-convecteurs innovants et magnifiquement conçus sont installés dans chaque pièce comme système de chauffage et de refroidissement. L'unité dispose d'une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique pour l'eau chaude. L'appartement est aménagé pour la domotique. Le parking privé est situé devant la résidence et dispose d'un dispositif pour recharger votre voiture électrique. L'appartement est complètement indépendant et il n'y a pas de frais fixes. Un vide sanitaire brut est inclus. Nous offrons un service 360°, qui comprend la personnalisation de la maison en collaboration avec le client, l'ameublement de la propriété, toutes les activations (électricité, eau, TARI, IMU etc.), la gestion de la propriété et la location à court terme. locations à terme dans le but de préserver et d'augmenter le capital de nos clients et de leur offrir un logement transmissible dans le futur.
Le revenu annuel estimé pour la location estivale des unités Casa Maris est compris entre 25 000 et 30 000 euros.
Contactez-nous dès maintenant pour discuter avec nous de votre investissement immobilier, nous vous attendons !