Bed & Breakfast en Vente

Le bien est situé au premier étage d'une belle copropriété du quartier Viali. A quelques pas du bâtiment se trouve l'arrêt du nouveau tramway. Les espaces en copropriété sont très bien entretenus. La propriété est équipée d'un ascenseur. L'appartement est associé à une cave pouvant servir de rangement et accessible aussi bien par la cage d'escalier que par l'ascenseur.

La chambre d'hôtes a été rénovée en 2020 et se trouve dans d'excellentes conditions d'entretien. Le style est simple, épuré et moderne. Les traits distinctifs qui le caractérisent sont la lumière et la couleur. Le parquet dans les parties communes et les chambres contribue à créer une atmosphère accueillante.

La structure est composée de cinq grandes pièces, toutes régulièrement enregistrées. Chacune dispose d'une salle de bains privative, de radiateurs et de la climatisation. Aux chambres s'ajoute une grande salle de petit-déjeuner située dans un espace ouvert avec l'entrée, avec cinq tables à deux places et une kitchenette. Le hall mène à la terrasse à usage commun des invités. Cet espace a une superficie d'environ 130 m2 répartis sur deux niveaux et est parfait pour accueillir des petits déjeuners ou des apéritifs en été. Pour le stockage du linge et du matériel divers, en alternative à la cave, il y a ici un grand entrepôt.

De nombreux avis confirment la haute qualité du service et le récompensent par une note supérieure à 9. Les frais de location des murs s'élèvent à environ 3 000 €/mois plus copropriété (environ 240 €/mois chauffage compris) avec un contrat 4+4 en cours de renouvellement. Parallèlement à la vente, il sera possible de stipuler un nouveau contrat 4+4 à un loyer de 3 350 €/mois ou un 6+6 à 4 000 €/mois. Le prix de vente est de 250 000 €. Pour plus d'informations et visites contacter ***/*******.--477a61bec8f8f9a154a840bf3d964874!