Complesso di lusso pieds dans l’eau in vendita su una delle spiagge più belle e rinomate della Toscana, sulla sabbia dorata del Golfo di Baratti, con una vista esclusiva sul mare turchese della costa. 
Con un'area interna complessiva di 1100 mq e immersa in 1,5 ettari di parco privato, questa proprietà storica offre numerose opportunità di sviluppo, sia come dimora privata che come attività ricettiva, godendo di un diretto contatto con la natura in uno dei luoghi più incantevoli del litorale toscano.
La storia e l'architettura della villa rappresentano un patrimonio da preservare e valorizzare, con radici che affondano nel XVIII secolo e la sua costruzione in pietra e cotto, elementi tipici delle costruzioni agricole toscane.
Il progetto di realizzazione di un luxury hotel prevede di ricavare, all’interno degli edifici che compongono la struttura, un totale di oltre 30 camere, offrendo la possibilità ideale per la creazione di un resort di lusso dove storia, comfort e design si fondono in un'offerta senza precedenti. Internamente, la redistribuzione degli spazi potrà dare vita a un'esperienza di soggiorno unica, con suite lussuose, aree comuni accoglienti e spazi dedicati al benessere e al relax, come un centro benessere con spa, un ristorante e un bar.
All’esterno, nel meraviglioso parco fronte mare di 15000 mq, si dispiegano infinite possibilità per creare numerose oasi di tranquillità, percorsi naturalistici, aree relax e spazi per light lunch all'aperto, immersi nella bellezza della natura toscana e con vista diretta sulla baia di Baratti. 
Rif. 3007
https://www.lionard.com/it/proprieta-di-pregio-incorniciata-dalla-baia-di-baratti.html

Dans la province de Livourne, encadrée par la splendide baie de Baratti, cette propriété de prestige intéressante est à vendre. L'excellente position de la structure, qui surplombe directement la plage de Baratti, met en évidence sa prédisposition naturelle à la transformation en structure d'accueil et d'hébergement touristique de luxe.
Le complexe est réparti sur plusieurs corps de bâtiment, pour un total de 1 100 mètres carrés au total, et accompagné de plus de deux hectares de terrain.
Il convient également de noter la présence de terrains pour une cinquantaine d'hectares supplémentaires à annexer à la propriété, préparés pour le greffage des vignes, dans une région célèbre pour son importante tradition viticole et si proche de la célèbre localité de Bolgheri.
L'excellent potentiel du complexe, qui a l'avantage d'être entièrement personnalisable, peut être facilement développé grâce à une rénovation qui puisse mettre en valeur ses précieuses caractéristiques.
Réf. 3007
https://www.lionard.com/fr/propriete-de-prestige-sertie-dans-la-baie-de-baratti.html

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Villa indépendante, à rénover, 1100 m², San Vincenzo

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Villa indépendante, à rénover, 1100 m², San Vincenzo

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