Villa indépendante via Zara, Pistoia Ovest, Pistoia

In una delle zone più richieste ed esclusive di Pistoia, disponiamo in vendita di elegante villino in stile Liberty, con ampia metratura di circa 148 mq, corredato da resede frontale di 20 mq e da giardino sul retro di 30 mq, oltre soffitta di 58 mq.

L'abitazione è stata completamente e finemente ristrutturata, pertanto si presenta in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. I lavori sono stati effettuati con particolare attenzione al miglioramento dell'efficientamento energetico che ha previsto l'installazione di un'impiantistica di ultima generazione a basso consumo.

Entrando nell'ingresso della proprietà veniamo accolti da un salone caratterizzato da una bellissima luminosità, grazie ad una grande apertura, che si affaccia sul giardino di pertinenza. Direttamente collegata al salone troviamo un'ampia cucina ben attrezzata e funzionale, di nuova installazione, che presenta finiture moderne e ricercate come la penisola centrale con i fuochi ad induzione e cappa sospesa, che si rende la vera protagonista di tutta la zona giorno. Al piano terra troviamo inoltre una comoda zona lavanderia.

Proseguendo al piano primo troviamo la zona notte caratterizzata anche questa da un'ottima luminosità con pavimentazioni in raffinato parquet chiaro che si abbina perfettamente con il colore antracite scuro delle porte interne. La composizione del piano prevede due ampie camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno, dalle finiture moderne, con sanitari di colore nero e doppi lavandini in bellissimo vetro giallo ocra, oltre spaziosa doccia a pavimento.

Il villino è inoltre corredato da una graziosa mansarda al piano sottotetto, da poter adibire ad ulteriore camera da letto o studio.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e lavanderia;

- Piano primo dove si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola e servizio.

- Piano sottotetto con mansarda adibita a studio o ulteriore camera da letto.

Giardino e spazio esterno:

- Il villino, libero su due lati, è corredato da resede frontale di circa 40 mq e da un piacevole giardino sul retro dove si può ricavare un'area relax ed allestire con tavolo e sedie da esterno.

Posizione:

L'immobile è collocato nella zona di Pistoia Nuova, in posizione centrale, ben servita da tutti i comfort, nei pressi di Villa Maria. La zona appare esclusiva ed altamente richiesta sul territorio pistoiese, data la vicinanza ai principali comfort e al centro storico.

A breve distanza dalla proprietà si trova una nota area verde della città: il Parco di Monteoliveto. Con un'estensione di 17.000 metri quadrati, è stato recentemente riqualificato dal comune presentando un bar-ristorante e vantando l'organizzazione di numerosi eventi. All' interno del parco sono presenti aree gioco dedicate ai bambini con scivoli, dondoli e molto altro. E' possibile accedervi tramite 4 entrate, ognuna delle quali si affaccia su una strada diversa.

Rif. V5669R.