Appartement aux enchères via Capolungo - Edificio Eden, 24, Gênes

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO UNICO: Riferimento GE202/2023 - DATA ASTA: 08/05/2024 - ore 15:00
Genova - Via Capolungo - Edificio Eden 24, interno 58

Appartamento posto al piano quarto con ascensore, ristrutturato con finiture attuali e di pregio, in ottimo stato di conservazione, composto da vano ingresso/sala/con angolo cottura, camera singola, ripostiglio, servizio igienico e camera matrimoniale.
Gli ambienti sono tutti molto luminosi con vista aperta. All’appartamento è annesso quale pertinenza un posto auto in autorimessa condominiale coperta.
L'appartamento è inserito in un immobile in origine destinato ad Albergo di lusso, con parco condominiale di circa 26.000 mq, con piscina, posti auto, campi da tennis, bocce, accesso diretto alla passeggiata a mare di Nervi, Anita Garibaldi, e molteplici servizi, quale ristorante/bar in uso privato ai Condomini, ampi spazi comuni, portineria in funzione H24.
Il parco/giardino è molto ben curato.
Via Capolungo è un'arteria carrabile a senso unico verso levante, adiacente ai parchi di Nervi, molto vicino al mare e alla rinomata passeggiata sul lungomare nerviese. La zona è connotata da immobili di prestigio ed il quartiere è ottimamente servito da esercizi commerciali, trasporti pubblici, istituti scolastici. A breve distanza dall'immobile sono anche la stazione ferroviaria e il casello autostradale di Genova-Nervi.
Immobile affittato con contratto di locazione stipulato per la durata di anni 4 a partire dal 31/01/2021, con prima scadenza il 31/01/2025. Il canone annuo è fissato in € 9.600,00 da corrispondersi in 12 rate mensili, ciascuna dell'importo di € 800,00, unitamente ad un acconto mensile di € 500,00 per spese condominiali accessorie, salvo conguaglio a fine anno.

Valore commerciale da stima: Euro 518.445
Base D'Asta: Euro 448.073
Offerta Minima in asta: Euro 366.054
Rilancio minimo in asta: Euro 2.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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