Appartement 2 chambres via Nicola Botta 7, Centro, Cefalù

CefalùVia Nicola Botta
  • € 185 000
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  • 1
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Description

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C'est un charmant petit appartement situé dans le centre historique, au début de la via Nicola Botta, à quelques pas du Corso Ruggero et de la Piazzetta Spinola. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui vous permet de rejoindre facilement à pied les restaurants, cafés et boutiques typiques qui animent les petites places et ruelles de ce charmant village balnéaire. Le vieux port et sa plage aménagée se trouvent à seulement 300 mètres. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, l'appartement est totalement indépendant. En effet, par un escalier à usage exclusif vous accédez à l'appartement qui comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC. L'appartement est très lumineux et les chambres ont de très belles vues donnant sur la rue principale. Le mobilier et les couleurs douces de l'intérieur créent une atmosphère agréable et accueillante. Les finitions sont très bonnes et le sol est en grès cérame. L'emplacement est exclusif et se prête à être un excellent investissement comme maison de vacances.

La propriété est située via Nicola Botta, dans le centre historique de Cefalù.
Cefalù est une municipalité italienne de la province de Palerme en Sicile. Elle est située sur la côte nord de la Sicile, à environ 70 km de Palerme, au pied d'un promontoire rocheux. C'est l'une des principales stations balnéaires de toute la province ; Malgré sa taille, il attire chaque année des millions de touristes. Pendant la période estivale, la population triple même, ce qui rend les places principales et les rues les plus importantes du pays bondées. La commune, qui fait partie du parc des Madonie, fait partie du club des plus beaux villages d'Italie. La ville est dominée par une colline de 270 m, au profil particulier en forme de tête, qui tombe à pic dans la mer, tandis que, du côté intérieur, elle s'ouvre sur l'agglomération urbaine, descendant progressivement vers une pente herbeuse. Cefalù possède un port de plaisance pittoresque, depuis lequel vous pourrez observer le front de mer caractéristique de la ville fortifiée, avec les arches qui abritent les bateaux. Le climat, typiquement méditerranéen, bénéficie d'étés secs et chauds, atténués par la ventilation, et d'hivers doux et modérément pluvieux. Cefalù est une station touristique d'un grand intérêt pour les touristes. Elle est donc parfaitement équipée pour l'hospitalité, avec une série d'hôtels de différentes catégories et qualités de services, et des restaurants proposant surtout des spécialités de poisson. Les rues du centre regorgent de boutiques de souvenirs, d'artisanat local et de petites antiquités.--055526b0c203c89fe81b27f4f0547bdd!
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UXVL - 06/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
40 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
nombre total étages
3 étages
autres caractéristiques
Balcon
Coûts
prix
€ 185 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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