Villa indépendante via Passalacqua, San Martino di Noceto, Rapallo

INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L’appartamento è situato nell’area est del complesso immobiliare, e affaccia sul suo giardino privato e su Via Passalacqua. Gode della luce diretta delle prime ore del mattino ed è perfetto per coloro che amano svegliarsi con questa atmosfera.
L’accesso all’appartamento avviene tramite la scala ad est. La posizione di questo immobile permette di godere di assoluta privacy e tranquillità.
Il giardino ad uso esclusivo permette di vivere a stretto contatto con la natura.

GLI AMBIENTI
L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno che ospita l’ingresso, la zona cottura, la zona pranzo e il soggiorno. Le ampie vetrate massimizzano l’entrata della luce naturale e nella bella stagione permettono di creare un ‘continuum’ tra interno ed esterno.
Il disimpegno distribuisce la zona notte nella quale è presente un bagno completo e le due camere.

LEGENDA
1. Zona giorno 22,90 mq
2. Camera Principale 14,20 mq
3. Camera 9,00 mq
4. Bagno 4,20 mq
5. Disimpegno 1,36 mq
6. Giardino 142,54 mq

CARATTERISTICHE
1. Isolante a pavimento
2. Isolante a cappotto
3. Infissi in alluminio a taglio termico
4. Caldaia a condensazione
5. Predisposizione aria condizionata
6. Posto auto privato

Riferimento Villa Benia 1 Euro 320.000

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