Villa indépendante, excellent état, 265 m², Castiadas

Castiadas
  • € 545 000
  • 5+
  • 265
  • 2
  • Non
Description

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A Castiadas, authentique Paradis du Sud-Est de la Sardaigne, à seulement 4 km des plus belles plages de Costa Rei, splendide Villa Indépendante d'environ 265 m2 avec Grand Jardin Privé.
La magnifique Villa indépendante mais non isolée est située dans un élégant quartier résidentiel et est composée d'un grand séjour et cuisine ouverte, 2 autres grandes chambres dont une avec accès à la terrasse, salle de bain, placard. Un bel escalier en pierre mène à l'étage supérieur, tout aussi spacieux, avec deux chambres, une salle de bain, un bureau et un accès de toutes les pièces à de grandes terrasses avec vue sur les montagnes. A l'extérieur, le premier étage dispose d'une grande terrasse et d'un jardin relativement grand avec possibilité d'intégrer une piscine. La propriété est entièrement clôturée et offre de l'intimité. La maison peut être divisée en deux unités résidentielles.
Tous les matériaux de construction proviennent de Sardaigne. Les pierres extérieures sont uniques. Les pierres utilisées à l'intérieur de la maison ont été spécialement conçues pour les salles de bains, la cuisine et les escaliers. Une nouvelle cheminée à granulés et des radiateurs, ainsi que la climatisation dans chaque pièce, garantissent le confort hiver comme été. Les fenêtres et les portes sont fabriquées en PVC de haute qualité, sûr et facile à entretenir. L'éclairage extérieur de la maison est également particulièrement beau.

Au sud-est de la Sardaigne, à environ 4 km de la mer (Costa Rei), situation calme, entourée de belles chaînes de montagnes, dans un village avec tous les services comme banque , médecin, pharmacie, poste, coiffeur, supermarché, restaurants, cave à vin, le tout accessible à pied. La capitale Cagliari et l'aéroport sont à environ 50 km. Un emplacement parfait près de la mer et des montagnes.

Excellent investissement immobilier idéal pour être vécu et apprécié à tout moment de l'année même par des familles nombreuses ou pour être utilisé entièrement ou partiellement comme revenu avec d'excellents résultats financiers.--972e2d932b75c98404468b317bdf7f20!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Villa Costa Rei - 05/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
265 m² | commerciale 297 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 545 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2010
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
xxl
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