Maison individuelle via Fontana 3, Pian Di Cerreto, Castiglione di Garfagnana

"LOC.PIANDICERRETO - CASTIGLIONE DI GARFAGNANA (LU) - MAISON MITOYENNE EN PIERRE DANS UN CADRE VERDOYANT - OFFRE EXCLUSIVE AVEC UNE MISSION FORMELLEMENT CONFÉRÉE À L'AGENCE

Au cœur de Piandicerreto, dans la commune de Castiglione di Garfagnana (LU), et à quelques pas de Castelnuovo di Garfagnana (LU), s'élève cette résidence sur quatre étages, conçue avec une approche pratique et efficiente pour répondre aux besoins des individus et des familles nombreuses.

Le rez-de-chaussée nous accueille avec une cuisine fonctionnelle spacieuse et une cave, enrichies d'une salle de bains de service. En montant au premier étage par un généreux escalier d'époque, un vaste salon se dévoile comme le cœur de la maison, accompagné d'une chambre principale. Complétant cet étage se trouve une grande salle de bains avec fenêtre, équipée d'une douche, où se trouve également un petit espace buanderie.

Le deuxième étage présente deux autres chambres doubles, dont l'une avec une petite pièce attenante, parfaite pour aménager une salle de bains privative ou un dressing confortable. Au quatrième et dernier étage, trois pièces mansardées spacieuses et toutes fenêtrées sont dévoilées, idéales comme espace de stockage, salle de jeux ou bureau pour les enfants, ou zone de loisirs pour toute la famille.

La résidence, bien que dépourvue d'excès, incarne un lien authentique avec la nature environnante, étant complètement immergée dans un cadre verdoyant, tandis que l'aménagement des espaces met en valeur la praticité et la fonctionnalité, et son emplacement stratégique offre une proximité essentielle aux services locaux.

En résumé, cette propriété représente une solution d'habitation équilibrée pour ceux qui recherchent un refuge pratique et confortable dans le cadre enchanteur de la Garfagnana.

La maison ne nécessite actuellement aucun travaux de rénovation, mais au gré des préférences, seulement quelques touches de modernisation ; les fenêtres intérieures sont toutes en bois et à double vitrage, tandis que les extérieures sont en persiennes PVC. Les salles de bains du rez-de-chaussée et du premier étage sont déjà modernes, tandis que celle du troisième étage, dédiée aux deux chambres doubles, nécessite d'être revue. Le toit ne présente aucun problème et les façades en pierre sont en excellent état.

La propriété dispose déjà des services publics actifs tels que l'électricité, l'eau et le chauffage (actuellement au GPL), la rendant prête à être habitée immédiatement.