A Grugliasco , comune di Torino oggetto in questi anni di consistenti interventi di riqualificazione , in via Fratel Prospero n. 11 traversa corso Torino e via Cravero , zona residenziale ,comoda a tutti i servizi, di prima necessità : scuole elementari/medie, banche , la via è ben servita ma tranquilla per il poco traffico veicolare.La palazzina si presenta in ottime condizioni, con un bellissimo giardino condominiale , hanno usufruito del bonus 110 % ed è ' stata coinbientata :rifacimento del tetto , è stato fatto il cappotto e sono stati cambiati tutti gli infissi, questo comporta una migliore efficienza energetica dell' edifico e un notevole risparmio sui consumi ,edificata nel 1990 con ascensore ( nuovo ) di 4 piani totali . L' appartamento è ubicato al 4 piano . L' abitazione è Molto luminosa e ariosa , splendida pavimentazione in gres che si alterna al parquet ,che conferisce all' ambiente calore ed eleganza . Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale: l' appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa ma è in buonissime condizione interne , ci accoglie un disimpegno che collega all' ampio salone con splendido camino funzionante con canna fumaria e alla cucina abitabile , la zona giorno è molto luminosa grazie a due porte finestre che conducono ad ampio balcone panoramico che si affaccia sulla via principale , nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto , doppi servizi , uno finestrato e l' altro con ventilazione forzata. La superficie dell'immobile è di 100 mq con doppia esposizione angolare ( due balconi). Gli infissi sono di nuova generazione in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box al piano interrato :- box auto misure 5.20 lunghezza x 2.50 larghezza e altezza 2.40 . Classica energetica D . Impianto di climatizzazione .Video citofono .Antifurto perimetrale per garantire la massima sicurezza .Riscaldamento centrale con termovalvole, spesa annua pari a circa 1200 euro.Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad € 1500 calcolate su base annua, varie condominiali, quota d' acqua ,manutenzione giardino e ascensore salvo conguaglio a fine anno. Richiesta 229.000 € + € 23.000 box auto .Libero da subito .
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Ampio appartamento zona residenziale grugliasco con giardino condominiale - 06/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme