€ 500 000
5+ chambres/pièces
563 m²
3+ bains/douches
Annonce mise à jour le 16/05/2024
Description
SALZANO, fronte strada su via molto trafficata per la viabilità verso Mirano, in posizione comodissima alla fermata bus, in zona residenziale ad un chilometro dalla piazza fornita di negozi circostanti, interessante fabbricato singolo con ampio parcheggio privato adibito ad attività di bar-ristorante-pizzeria-griglieria ed albergo.
La struttura, recentemente rinnovata, è articolata in tre piani fuori terra oltre a seminterrato ad uso deposito-magazzino con accesso anche dall'esterno.
Il piano terra è dedicato ad ampio locale ristorazione con circa cento coperti nella parte interna sistemati in unica sala con caminetto e griglia a vista, bar e pizzeria oltre a locali di servizio quali cucina, tre bagni (due per il pubblico ed uno per il personale) e ripostiglio con possibilità di aumentare i posti a sedere sfruttando il plateatico esterno retrostante e l'ampio giardino esclusivo in area riservata.
I piani sovrastanti sono dedicati a locanda con accesso indipendente dall'esterno (non comunicante con il ristorante) e suddivisi in dieci stanze (ciascuna con lavandino e doccia esclusivi), disimpegni e due bagni comuni al pianerottolo. Altre tre stanze con bagno al piano soffitta.
Soluzione dalle grandi potenzialità.
Caractéristiques
Référence
EK-109942437
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
563 m² | commerciale 789 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Hôtel
autres caractéristiques
1 balcon
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 500 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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