Villa indépendante via teodoro borgognoni 2, San Marco - Acquacalda, Lucques

LucquesSan Marco - AcquacaldaVia teodoro borgognoni
  • € 830 000
  • 5+
  • 380
  • 3+
  • Non
Description

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Élégante villa indépendante libre sur 4 côtés à seulement 500 mètres du centre historique de Lucques dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.

Le bien se répartit sur deux niveaux + cave, pour un total d'environ 380m2, et se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande taverne divisée en plusieurs pièces, dont un couloir, un séjour avec cuisine et cheminée, une buanderie, une salle de bain et une autre pièce pouvant servir de bureau. L'accès à la taverne est et ouest se fait par un double portique qui donne à son tour sur le parc privé entièrement clôturé.

Au premier étage, accessible par un élégant escalier en bois, nous trouvons 1 chambre simple, une chambre double, une autre chambre double avec salle de bain privée, 2 autres salles de bain et une cuisine, ainsi qu'un grand salon donnant sur la terrasse.

Au sous-sol, nous avons une cave utile divisée en trois pièces.

Le sol est en terre cuite au rez-de-chaussée, parquet au premier étage.

A cela s'ajoute le parc privé, entièrement clôturé, d'environ 1500 m2.
L'objet, bien qu'il soit en bon état d'entretien, nécessite quelques rénovations pour retrouver entièrement sa splendeur d'origine.

N.-B. : Pour des raisons de confidentialité, l'emplacement indiqué de la propriété peut ne pas correspondre exactement à l'emplacement réel.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V108 - 07/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
380 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 11 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 830 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
0.64kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F168.98 kWh/m² année
Plan
Piano terra
Piano primo
Piano interrato
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