Villa indépendante via Afrodite, Colli di Enea - Sedici Pini, Pomezia

Pomezia nel Centro residenziale “Sedici Pini” proponiamo in vendita villa unifamiliare su tre livelli, con ampio e curato giardino di proprietà esclusiva di circa 600 mq, dotato di impianto di irrigazione automatico, e portico coperto di 40mq.
La villa di circa mq 257 escluse aree scoperte e box è in ottime condizioni, rifinita con materiali eleganti e di elevata qualità, ed è adatta sia a chi predilige lo stile classico e/o moderno.
E’ in classe energetica “B” ed è dotata di Certificato di Agibilità su tutta la superficie.

Piano terra
Salone di 40 mq, cucina abitabile che affaccia sul patio coperto, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia.

1° piano
Al quale si accede con comoda scala interna, troviamo due camere da letto, cabina armadio/ripostiglio, doppi servizi finestrati e balcone con affaccio completamente aperto fino a mare e giardino di proprietà nonché sul verde del comprensorio.

Piano seminterrato finestrato (sala hobby)
Al quale si accede con comoda scala interna, ampia sala vivibile, luminosa e accuratamente rifinita completa di cucina, bagno finestrato, ripostiglio e termocamino.
Attraverso una porta blindata interna si accede al box di 83 mq.

CARATTERISTICHE DELLA VILLA UNIFAMILIARE:
N° LOCALI: 10
N° BAGNI: 4 Bagni
MQ: mq 257 – Escluse aree scoperte e box
GIARDINO: 600mq
PORTICO: 40mq
BOX O POSTI AUTO: Box di proprietà esclusiva di 83mq

ACCESSORI CHE COMPLETANO L’IMMOBILE:
Infissi in legno con doppio vetro camera, grate di sicurezza, zanzariere, n. 2 porte blindate, caldaia a condensazione in classe A, riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzatori, termocamino, video citofono, aperture cancelli pedonali e carrabili automatizzati.