Appartement 3 chambres bon état, troisième étage, San Luigi - Rozzol, Trieste

Ubicazione: collocati nel rione di Rozzol,  in una posizione molto tranquilla, in una stradina secondaria e a fondo cieco. Si accede con auto e a piedi dalla via Pasquale Revoltella e a piedi anche dalla via dell’Eremo. La zona, risulta servita dai mezzi pubblici con fermata autobus posizionata sulla rotonda della via San Pasquale e la via P. Revoltella. Ottima anche la copertura scolastica che comprende la scuola primaria Giotti e la secondaria Stuparich posizionate nelle adiacenze. L’appartamento molto luminoso dispone di tre esposizioni di luce con una totale veduta panoramica su golfo e città.

Descrizione: condizioni interne modeste con una totale riqualificazione da eseguire. Tutto funzionante e ben tenuto, ma con impianti e finiture originarie della costruzione. Il bagno finestrato è rimasto con gli impianti originari della casa, comprensivo di vasca. Serramenti doppi in legno con tapparelle tradizionali. Pavimentazione nella zona notte e nella zona giorno con parquet in legno di faggio originale. Porte interne originali. Portoncino d’ingresso blindato.

Condizioni dello stabile nelle sue parti comuni: complesso residenziale costruito nel 1973 circa, erto su 4 piani abitativi e costituito da 12 enti abitativi. Centrale termica centralizzata con contabilizzatori di calorie. Intonaci facciate e tetto non sono stati riqualificati, comunque sono in uno stato decoroso con un parziale rivestimento di klinker.  

Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche /ripartitori di calore. Acqua fredda centralizzata. Acqua calda con produzione attraverso boiler elettrico.

Piano: ultimo piano – 3° piano + mezzo pianerottolo.

Composizione interna: atrio, cucina abitabile con veranda, soggiorno con  terrazzo, disimpegno, stanza matrimoniale, stanza singola, bagno oltre a cantina

Mq. interni: 80 circa

Mq esterni terrazze : 6,00 mq  (4,00 x 1,50) mt   

Spese condominiali:  € 2.300,00 su base annua, come riferimento ultima gestione 2022/2023  

Incarico:   in esclusiva