Fermette località Genepreto, Carpaneto Piacentino

Carpaneto Piacentinolocalità Genepreto
  • € 320 000
  • 3
  • 292
  • Non
Description
ANTICO CASALE in sasso e mattoni con rustico di servizio e terreno agricolo accorpato situato in zona turisticamente molto apprezzata, in posizione panoramica con vista su antico maniero e colline circostanti.

Il fabbricato, risalente circa al 1700, presenta elementi architettonici di pregio tipici dell'epoca ed è preziosa ed autentica testimonianza del passato. Nel corso del tempo non ha subìto cambiamenti e ben si presta per un recupero di alto livello dove i materiali della tradizione hanno grande risalto (cotto, legno, pietra).

L'abitazione è disposta su due piani fuori terra ed è composta al piano terreno da tre vani, disimpegno e bagno; al primo piano da cinque vani e disimpegno; al piano interrato da cantina.
Il fabbricato di servizio adiacente l'abitazione è costituito al piano terreno da due locali adibiti a ricovero attrezzi agricoli e al primo piano da un locale adibito a deposito prodotti. L'immobile è libero su tre lati e dispone di area pertinenziale esclusiva su ogni lato.

Il rustico prospiciente, libero su quattro lati, è composto da due locali al piano terreno, adibiti a ricevero attrezzi con annesso un portico al piano superiore.

I tetti sono stati rifatti nel 2000 ed i soffitti, costituiti da travi e travetti in rovere e antiche tavelle in cotto fatte a mano, sono stati sabbiati valorizzando l'originaria bellezza.

Superficie commerciale abitazione: mq 292,00 - fabbricati rurali di servizio: mq 260,00 - Terreno agricolo accorpato mq 45.830,00 (pari a pertiche piacentine 60,14) con quota di vigneto iscritta a catasto vitivinicolo.

Distanze dal casello autostradale di Fiorenzuola d'Arda (PC) km 15 - casello di Piacenza 25 km - Distanza casello Melegnano (Milano) km 80 - Parma km 60
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
159 - 07/03/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété
superficie
292 m²
chambres/pièces
3 (5 chambres, -2 autres), cuisine/salle-à-manger
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Cheminée
Jardin privé
Coûts
prix
€ 320 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
chauffage
Autonome, alimenté au bois
certification énergétique
Exempt
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