Appartement 93 m², La Costière, Nice

NICE / PARC IMPERIAL : Exclusivité. Sur la route de St Pierre De Féric, à quelques minutes du centre ville, des commerces et écoles, avec accès voie rapide en 3mn,
discrètement nichée sur les 1ères hauteurs du Parc Impérial dans une résidence sécurisée à l'accès intimiste de grand standing, récemment ravalée, avec gardien, piscine, espaces verts, places de stationnement collectif et local motos,
vue spectaculaire ville, mer, baie des anges, port, Cap de nice et Cap Ferrat, pour ce grand 3 pièces de plu de 93 m² traversant exposé Sud -Est avec terrasse, balcon et garage.
En bon état, très lumineux avec 2m75 de hauteur sous plafond et sans aucune nuisance sonore ni vis à vis, l'entrée avec dressing dessert un double séjour avec 2 grandes baies vitrées sur terrasse de 13 m² conférant à la pièce de vie une superficie de 45m2.
Un dégagement avec double penderie distribue à l'arrière, une cuisine aménagée sur balcon, des toilettes séparés, une salle de bains, 2 belles chambres de plus de 13 m² au calme sur jardins et un grand placard à usage de dressing.
Une belle affaire facile à vivre avec de nombreux rangements, du bleu, du vert, du soleil, des extérieurs et du calme.
DPE D et D, 76 lots principaux (procédure en cours), tout collectif (eau et chauffage). Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr