Villa indépendante, excellent état, 370 m², Monterenzio

Villa in località Pizzano, a 12 km di strada Provinciale da San Lazzaro di Savena BO, comoda ai servizi e in zona residenziale.
Libera su 4 lati, contornata da un bellissimo giardino, nella quiete delle colline bolognesi.
La villa è su tre piani, ristrutturata nel 2016, divisibile in più soluzioni.
Composto da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola/studio, due bagni di cui uno anche con vasca.
Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri, inferriate.
La cucina si affaccia su una grande terrazza.
Il piano seminterrato ora è parzialmente ristrutturato, ma già predisposto per allacciare impianti acqua/termo ed elettrici in vista della realizzazione di un ulteriore appartamento.
Oltre al vano tecnico, ospita una comoda lavanderia e ampi locali.
Il piano mansardato è al grezzo, ma anch’esso già predisposto.
La villa è dotata di cappotto, con caldaia a pellet con carica automatica da silos, già predisposto per fotovoltaico e/o solare termico.
La villa è contornata da un parco di circa 2500 mq, totalmente recintato e provvisto di cancello motorizzato.
L’immobile è attualmente occupato dalla proprietà e verrà liberato sulla base degli accordi presi in sede di trattativa.

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