Local commercial en Vente
VareseCentroVia Luigi Sacco€ 440 000
€ 480 000(-8,3%)
Baisse du prix de € 40 000(-8,3%)
le 10/06/2024 (il y a 7 jours)
à revenu Oui
2 chambres/pièces
134 m²
2 bains/douches
Annonce mise à jour le 10/06/2024
Description
Varese centro in posizione di grande visibilità vendesi mura di due negozi a reddito, ovvero attualmente locati e non disponibili per utilizzo proprio, canone di locazione annuale € 18.000 ed € 16.000 per un totale di € 34.000 annui, rendita lorda 7% annua. L'immobile è di pregio e di recente ristrutturazione. consistenza mq 58 cadauno oltre a 2 magazzeni sottostanti interrati mq 30 cadauno.
Caractéristiques
- Référence
- Studio Novelli
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 134 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 2 chambres/pièces, 2 bains/douches, double entrée
- étage
- 2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 2 étages
- Hauteur sous plafond
- 3 m
- vitrines
- 4 vitrines sur rue, 20 m linéaires
- autres caractéristiques
- Position en angleVentilation mécaniqueVannes automatiquesDétecteurs d'incendiePorte coupe-feuSortie de secoursÉclairage d'urgenceExposition sud, est, ouest
Coûts
- prix
- € 440 000
- charges de copropriété
- € 1 000/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 2010
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- F231 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
