Penthouse excellent état, 129 m², Porto Santo Stefano, Monte Argentario

Attico con incantevole terrazza vista mare a Porto Santo Stefano, vicino ai principali servizi. La proprietà è composta da una zona giorno con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Posta al secondo ed ultimo piano di una palazzina con poche unità, in un condominio tranquillo e curato, la casa internamente misura circa 115 mq ed è ben divisa, tutti gli ambienti sono spaziosi.
L'ingresso è sulla zona living con cucina separata e accesso diretto sull'ampia terrazza esterna, di circa 50 mq, che è il vero punto di forza della casa. Attrezzata per vivere all'aperto e in cui trascorrere indimenticabili momenti.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Da una delle camere matrimoniali si ha accesso ad un secondo piccolo terrazzino, mentre dalla finestra della camera singola si ha una vista veramente piacevole.

Stato e rifiniture
La proprietà è in buono stato di manutenzione, si potrebbe tuttavia rendere più moderna.
Servizi e utenze
Il riscaldamento è autonomo a metano, in tutti gli ambienti ci sono inoltre delle pompe di calore che fanno aria calda-fredda. La casa è allacciata all'acquedotto del Fiora ed alla fogna comunale.
Utilizzi e potenzialità
La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale sia per essere utilizzato come prima casa che come seconda abitazione per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.
Ubicazione
Porto Santo Stefano. L'appartamento si trova all'inizio della Via del sole, comodo per raggiungere tutti i servizi. La zona è inoltre servita dall'autobus urbano e nei mesi estivi dalla navetta gratuita che porta alle principali spiagge.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)