Maison individuelle 350 m², Montereau-Fault-Yonne

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de ferme du 18 ème. siècle jouxtant les murs d'enceinte du château. Il compte une maison familiale de type 5 de 240 m2 environ aménagés, un espace fitness avec sauna et salle d'eau, quatre chambres dont une parentale, une salle de bain contemporaine, deux WC. Au rez
de chaussée Salon/ séjour et cuisine de 30 m2 environ et un bureau. Un studio indépendant entièrement équipé vient dans le prolongement de la demeure à côté de la laiterie, en face le poulailler, écuries et étables, salle de réception aménagée de près de 80 m2 environ.
L'ensemble des bâtiments offre un espace aménageable de plus de 1500 m2 environ donnant sur une belle cour pavée et arborée dont la partie centrale est recouverte d'une pelouse entretenue.
Ce corps de ferme bénéficie d'une superficie et d'une situation favorable à la création d'un gîte ou d'un bel hôtel de charme.
Il est possible de réaliser 24 logements ( demande accordée )
Beaucoup d'atouts et de potentiel pour ce bien unique en plein centre ville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.