Mansarde excellent état, 56 m², Montecatini-Terme

Rif V1295 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone una mansarda ristrutturata nel 2005. NO SPESE CONDOMINIALI, si trova in zona centrale a Montecatini Terme, a 100 metri dal centralissimo Corso Roma.

Carattere rustico toscano con pavimenti in cotto e travi a vista, che la rendono un ambiente piacevole e rilassante.
Tutte le stanze hanno il lucernario ed anche una finestra piccola.

La casa è al 2° piano senza ascensore di un piccolo edificio di soli uffici, quindi la sera dopo le 19,30 ed i fine settimana sarai l'unico/a in tutto lo stabile.

VANTAGGI _
1) No spese condominiali
2) Posizione comoda e centrale che lo rendono appetibile sia ad uso abitativo che per uso investimento per uso turistico e non.
3) Venduto con ARREDAMENTO INCLUSO ... manca solo un divano e la tv
4) RISTRUTTURATO nel 2005
5)ARIA CONDIZIONATA nel soggiorno e nella camera
6) Totalmente elettrico, NO BOLLETTA GAS

COMPOSTO da;
ingresso zona giorno con aria condizionata
cucinotto completo di lavastoviglie (comprata nuova nel Gennaio 2024) e piano cottura ad induzione
camera matrimoniale con aria condizionata e letto contenitore
bagno finestrato completo di lavatrice

La casa è pronta per essere abitata, i consumi elettrici sono bassi grazie agli infissi con vetri doppi ed al tetto isolato con lana di roccia.

Nella ristrutturazione del 2005 il proprietario ha privilegiato l'alimentazione elettrica con fan coil che producono aria calda e fredda, boiler elettrico per l'acqua calda (comprato nuovo a Gennaio 2024), piano cottura ad induzione. La bolletta della luce elettrica del Febbraio 2024 è stata di € 134 e comprendeva il riscaldamento ad aria, la cucina e l'acqua calda.

RICHIESTA € 69.000
NO SPESE CONDOMINIALI
CE-G

Cat. A/3, Superficie Catastale € 48 + 8 mq, Vani 4, Rendita € 224,66

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le esigenze dei clienti in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.