• € 4 400/mois
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Description
Vi presentiamo un prestigioso complesso direzionale composto da due edifici moderni, situati su un ampio piazzale con curati spazi verdi e un generoso parcheggio esterno, il tutto estendendosi su una superficie complessiva di circa 12.000 metri quadrati, di cui il 50% è dedicato a parcheggio all'aperto. Questa area è costantemente monitorata, offrendo sicurezza 24 ore su 24.

Gli edifici, recentemente ristrutturati, sfoggiano eleganti facciate continue realizzate in vetro e marmo, coprendo una superficie totale di uffici di circa 8.000 metri quadrati. Includono inoltre terrazze e spazi circostanti, offrendo 200 posti auto coperti e 700 metri quadrati di spazi per archivi o magazzini.

Il design della struttura è stato concepito per massimizzare la flessibilità e può essere personalizzato per soddisfare le esigenze individuali. L'edificio è dotato di materiali di alta qualità e sistemi impiantistici all'avanguardia. La superficie minima per l'affitto è di 200 metri quadrati, offrendo opportunità accessibili a imprese di varie dimensioni. La struttura è progettata per consentire la progettazione e la realizzazione di uffici personalizzati, massimizzando l'utilizzo degli spazi. È possibile creare qualsiasi tipo di layout, sia open space che tradizionale, con uffici separati di varie dimensioni per adattarsi alle specifiche necessità. Grazie all'uso di pareti mobili o semimobili, sistemi di oscuramento o vetrate, e pavimenti flottanti che consentono una notevole flessibilità impiantistica, gli uffici possono essere pronti in tempi rapidi, in alcuni casi in meno di tre mesi. Inoltre, le future modifiche per la riorganizzazione o la riconfigurazione degli spazi sono agevolate e meno onerose.

La posizione è ottimamente collegata grazie all'autostrada Roma-Fiumicino e al Grande Raccordo Anulare. Inoltre, il centro città e l'aeroporto internazionale di Fiumicino sono facilmente raggiungibili tramite la vicina stazione Muratella della linea ferroviaria urbana FL1 e i servizi di autobus pubblici.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
PRE-RC-RM-21-6 - 28/04/2024
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
220 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
5°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Réception
Cuisine
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition nord, sud, est, ouest
Double exposition
Coûts
prix
€ 4 400/mois
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
année de construction
1984
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Classe énergétique
B50 kWh/m² année
Plan
Planimetria D
    Options additionnelles

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