Local commercial en Vente

Cantù
  • € 6 500 000
  • 5
  • 3 551
  • 3+
Description
Questo capannone è di nuova costruzione. Ultimato nel 2019 è stato realizzato con grande cura ed attenzione architettonica. E’ situato in strada strategica e di intenso passaggio, soprattutto per attività di tipo commerciale.
L’immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra è presente una vasta e luminosa area espositiva open space con quattro ampie vetrine ben visibili dalla strada, tre frontali ed una laterale. Internamente si possono osservare curati ribassamenti in cartongesso con faretti a soffitto per l’illuminazione. Sempre al piano terra si trovano poi i servizi per il personale e per la clientela e ben collegata con l’esposizione una grande officina con area ponti e servizi per il personale con spogliatoi.
Percorrendo una scenografica scala interna in metallo con ringhiera in vetro o tramite l’ascensore interno, si arriva al primo piano dove anche qui si trova una vasta e luminosa area espositiva open space con tre vetrine frontali ed una laterale ed una ulteriore area che può essere adibita ad uffici. Sempre al primo piano si trova poi un grande parcheggio scoperto accessibile tramite una rampa esterna e ben collegato al piano primo con accesso sia pedonale che carrabile.
Al piano interrato si trova infine una spaziosa autorimessa con locali tecnici e bagni di servizio.
Completa il capannone un’area esterna di proprietà con due differenti accessi carrabili. Sulla parte frontale della stessa sono poi presenti molti parcheggi pubblici.

Cantù è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. È il secondo comune più popoloso della provincia dopo il capoluogo e il venticinquesimo della Lombardia.
La cittadina ospita la pallacanestro Cantù, società cittadina che ha dato gloria al nome di Cantù nel mondo.
Cantù si trova ad 1 chilometro dal Lago di Montorfano e dal Golf Club di Villa D’Este. A pochi chilometri dal centro di Como e a circa venti minuti dal confine con la Svizzera.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
C108 - 08/03/2024
transaction
Vente | Loyer avec remboursement
typologie
Local commercial
superficie
3 551 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
5 m
vitrines
7 vitrines sur rue
Places Stationnement
16 dans garage/box, 34 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Faux plancher
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Cheminée
Exposition sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 6 500 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2021
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec air, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A1≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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