Appartement 4 chambres viale Amerigo Vespucci, Marina Centro, Rimini

RIMINI - MARINA CENTRO - Negozio indipendente al piano terra con possibilità di cambio d’uso in residenziale

Proponiamo in vendita nel cuore di Marina Centro, direttamente sulla Via Vespucci, locale ad uso negozio di circa 106 m².

*** NOTA: l'immobile non è attualmente accatastato come civile abitazione, ma come categoria C/1 (negozio). È però possibile effettuare il cambio d'uso in residenziale. ***

L’immobile si sviluppa in un corpo parzialmente staccato al piano terra di un edificio condominiale e ha il suo ingresso indipendente affacciato su un ampio cortile condominiale.

La possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale lo rende estremamente appetibile perché, grazie ad una ristrutturazione interna, è possibile ottenere un confortevole appartamento con due o tre camere da letto e due bagni.

Inoltre la generosa altezza interna consente di giocare con i volumi, ipotizzando anche elementi di arredo tipo soppalchi.

Non è presente né garage, né posto auto.

Libero da subito.

ID ANNUNCIO: V431-A

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43.

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.