Trullo Contrada Impalata 280, Impalata, Monopoli

Nous proposons la vente à Monopoli, quartier Impalata - entre les quartiers Gorgofreddo, Romanelli et S. Lucia - complexe immobilier en pierre, dont le noyau principal remonte au début des années 1900, entièrement rénové en 2017 et avec un terrain attenant d'environ 3 000 m2 planté de oliveraie et verger.
Nous sommes situés dans la campagne de Monopoli - typique et appréciée pour ses oliviers centenaires et ses murs en pierres sèches - à quelques centaines de mètres des routes provinciales qui vous permettent de rejoindre rapidement les destinations les plus recherchées de nos splendides Pouilles, à savoir les mer de Chapitre, Alberobello – patrimoine UNESCO – Monopoli, Castellana Grotte et Selva di Fasano…à environ 10 minutes !
La propriété qui développe une surface commerciale d'environ 276 m2, se compose d'un appartement de maître composé d'une entrée sur séjour, avec thermo cheminée et coin cuisine, salle à manger - également accessible de l'extérieur - une salle de bain, deux chambres ; en continuité avec le corps précédent, nous trouvons une première unité indépendante composée d'un séjour avec coin cuisine, salle de bain et chambre double, qui peut facilement être annexée à l'appartement principal ; enfin nous trouvons une deuxième unité indépendante composée d'une chambre avec salle de bain. La propriété comprend une grande pièce, équipée de branchements de plomberie, à rénover, un garage et un débarras. La maison est agrémentée d'une grande place devant où vous pourrez passer d'agréables soirées en compagnie de vos amis, immergée dans une oasis. de paix, sur fond d'oliviers à feuilles persistantes.
L'équipement du système des deux unités les plus grandes comprend le chauffage avec des radiateurs en acier et la production d'eau chaude sanitaire à travers un système double et alternatif composé d'une chaudière à pellets et d'une thermocheminée, avec la possibilité d'exclure une unité ; la troisième unité est cependant desservie par un climatiseur avec pompe à chaleur. Sur la propriété il y a deux citernes pour la réserve d'eau, l'une alimentée par l'aqueduc rural et utilisée pour la chasse d'eau et l'irrigation, la seconde alimentée par un camion-citerne pour les usages sanitaires. Possibilité de se raccorder à l'eau potable en interceptant le tronc de l'aqueduc sur la route provinciale à une centaine de mètres. Il y a une baignoire Imhof ordinaire et un réseau téléphonique avec Wi-Fi. Parmi les finitions, nous avons des luminaires en PVC de dernière génération avec double vitrage avec moustiquaires, sol en grès cérame imitation pierre, sanitaires suspendus, portail d'entrée coulissant avec commande électronique. .
Récapitulatif des surfaces :
• Surface de la maison rénovée : environ 180 m2 ;
• Surface habitation à rénover : 40 m2 environ ;
• Surface garage : 21 m2 environ ;
• Surface cour : 300 m2 environ ;
• Superficie du terrain : environ 3 000 m2 ;
• Surface commerciale : 276 m2 environ.
Pour évaluer la proposition commerciale adaptée à vos besoins, vous pouvez appeler le numéro Arcadia Immobiliare - 080.5041523 ou réserver une visite directement depuis le site arcadiaimmobiliare.it