Local commercial en Vente

Scopri un'opportunità senza pari nel cuore di Bellusco. Questo affascinante negozio, con una rendita lorda superiore all'8%, rappresenta un investimento sicuro e redditizio per chi cerca un'entrata garantita.

Posizionato strategicamente in una delle zone più ambite della città, questo negozio vanta un passaggio pedonale e veicolare costante, garantendo visibilità e accessibilità ai potenziali clienti.

Con una superficie totale di circa 88 mq commerciali, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo. Luminoso e accogliente, lo spazio principale di circa 35 mq presenta generose vetrine che catturano l'attenzione dei passanti. Il retrobottega e il seminterrato, con una superficie di rispettivamente 25 mq e 17 mq, offrono ulteriori opportunità per l'esposizione e lo stoccaggio dei prodotti. Inoltre, un magazzino di 59 mq fornisce lo spazio necessario per gestire le forniture e l'inventario in modo efficiente.

I vari livelli del negozio sono collegati da una scala interna, garantendo un flusso agevole e una gestione ottimale dello spazio.

Attualmente occupato da un'attività commerciale, il negozio offre un flusso costante di reddito. Il contratto di locazione, avviato nel 2019, assicura stabilità e affidabilità per il futuro acquirente.

**Prezzo di Vendita: 130.000 Euro**

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