Villa indépendante via Giovanni Borea 56, Ospedale, Sanremo

Opportunité incontournable pour investissement ou pour entreprises de construction.

Propriété de plus de 160 m2 (actuellement en 3 appartements) sur 605 m2 de terrain, à rénover avec un projet de transformation en villa de 170 m2, pouvant bénéficier de 192 000 € en 5 ans soit 270 000 € en 10 ans à 85% (écobonus Sismabonus ou tremblement de terre sans les restrictions et problèmes du superbonus).

Le projet prévoit la construction d'un garage de plus de 50m2, d'un étage avec séjour et cuisine, d'une chambre et d'un salle de bains, un autre étage avec 3 autres chambres et 2 salles de bains. Une des chambres principales avec salle de bain privée, dressing et petite terrasse.

Toutes les pièces et le terrain bénéficient d'une belle vue mer grâce à la position surélevée par rapport aux bâtiments en face.
Parfaitement exposé avec presque toutes les fenêtres orientée SUD/EST elle est toujours éclairée par le soleil.

Il est possible de construire une grande piscine, ou d'en utiliser une hors sol, aussi bien au rez-de-chaussée que dans celui des chambres.

650m de la mer et/ou du centre de Sanremo et à 200m de l'hôpital, très facile d'accès depuis l'Aurelia bis en évitant le trafic urbain.

Pour les agences, NOUS NE DONNONS PAS DE MANDATS EXCLUSIFS, écrivez seulement si vous avez des clients potentiels, nous ne donnons pas de Sanremo et nous ne viendrons que pour les clients sérieusement intéressés.--820ced92784a273a7c66cfb0e8b83f0e!