Maison individuelle 147 m², Crisenoy

iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : En Exclusivité, Entre Guignes et Melun, **Crisenoy** 77390, village paisible faisant partie de la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux. Écoles maternelle et primaire, collège Verneuil l'Etang et lycée sur Melun. Ligne de bus Melun/Vaux-le-Pénil, proche A5 et gare de Verneuil l'étang direct Paris Est en 35 minutes!

Venez découvrir le charme de cette maison familiale parfaitement entretenue, avec ses nombreux atouts et sans travaux.

Place à la découverte !

Elle vous propose au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant accès sur une belle terrasse et pour des moments de détente au coin du feu, une authentique cheminée campagnarde. Également à votre disposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire, un wc séparé, une vaste entrée aménagée en cuisine d'été avec placard de rangement, une chaufferie/buanderie et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau vous permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin.
Vous accédez ensuite à l'étage sur un grand palier pouvant accueillir un espace de télétravail, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire/douche et un WC séparé. Sans oublier, le grenier pour vos rangements.

Dirigeons-nous maintenant vers l'extérieur: un magnifique jardin sans vis-à-vis s'offre à vous! Vous pourrez profiter d'une terrasse d'été avec son coin barbecue, son abri bois et sa cave à vin.
Et ce n'est pas tout! un garage, une allée carrossable pouvant stationner plusieurs véhicules, un puits et un abri de jardin complètent ce bien.

Ses ATOUTS+++:
- PAC AIR/EAU 2023
- cheminée authentique
- suite parentale au rdc
- garage

A visiter sans tarder !
Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.