Villa indépendante via per Manduria 2, Uggiano Montefusco, Manduria

ManduriaVia per Manduria
  • € 349 000
  • 3
  • 150
  • 2
Description
Unser Ferienhaus liegt in San Pietro in Bevagna, nähe Torre Boracco.
Unser Ferienhaus/Villa mit 110 m² hat 2 SZ, 2 Bäder, neue Nobilia Küche mit Essbereich, und ein Wohnzimmer mit Holzofen. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage (gesamt 4 Klimaanlagen). Besonders hervorzuheben ist unser Wintergarten, sehr hell und geräumig.

Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage, mit einer 15 kWh Batterie, 10 Monate werden komplett durch die PV gedeckt. Auf dem 2500 qm großen Grundstück befindet sich ein Carport 6 x 6 m, ein großer Pavillon . Der große Eingangsbereich ist komplett überdacht. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, Abwasser über die Imhofgrube. Nicht zu vergessen ein 4 x 11 m großer Infinity Pool, beheizbar, somit schon sehr früh im Jahr (oder spät im Jahr) nutzbar. Außendusche (Solar). Alarmanlage.

Unser Ferienhaus liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Taranto und Salento. Seine regionale Lage bietet alle Vorteile für einen erholsamen und gleichzeitig vielseitigen Urlaub in Apulien. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Bäcker, Metzger, eine Apotheke, "Tabacchi“ und Cafés für den Espresso , sowie Supermärkte. Über das ganze Jahr verkaufen Erzeuger ihr Obst und Gemüse direkt vom Wagen – ursprüngliche süditalienische Atmosphäre. Supermärkte wie Famila, Lidl oder Eurospin finden sich in Manduria. Wochenmärkte finden in verschiedenen Orten der Umgebung , 1x wöchentlich statt.

Die Kreisstadt Manduria - das Zentrum des Primitivo-Weins und Stadt der Mesapier . Die Stadt bietet viel Lokalkolorit, eine historische Altstadt mit vielen, kleinen Restaurants und eine schöne Shoppingmeile.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110044635 - 10/03/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
150 m² | commerciale 460 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
autres caractéristiques
Réception
Système d'alarme
Cuisine
Terrasse
Piscine
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 349 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
Climatisation
Froid/chaud
certification énergétique
Non classifiable
Plan
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