Villa indépendante Contrada Busulmone, Noto

Ce domaine représente un joyau rare qui vous invite à vous immerger dans une atmosphère de raffinement et de beauté. Située à seulement 15 minutes de la mer Ionienne et du centre historique de Noto, cette ancienne ferme a été savamment rénovée, offrant un mélange parfait de tradition et de confort. La propriété s'étend sur un incroyable terrain de plus de 11 hectares, un paradis vert entouré des senteurs et des sons de la nature, garantissant une expérience unique d'intimité exclusive. Son vaste terrain abrite une myriade d'arbres fruitiers, avec 400 orangers, 500 citronniers, 1800 oliviers dont 150 centenaires, 70 amandiers, 32 caroubiers dont beaucoup sont centenaires, et une variété de fruits, notamment des abricots, des prunes, des figues, des kakis, des grenades et des cerises noires. La propriété est gérée selon les principes du régime biologique, bénéficiant des cotisations Agea pour la production d'huile d'olive extra vierge depuis 2010 et pour la culture biologique. Le manoir, entièrement rénové, est le cœur battant de ce domaine hors du commun. Composé d'une cuisine bien équipée, d'un grand salon accueillant et de trois chambres élégantes avec salle de bain privée, il offre un espace de vie luxueux et confortable tant à l'intérieur que dans le patio extérieur caractéristique et bien entretenu. Une annexe récente ajoute encore de l'élégance, avec une cuisine, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un grand débarras. La piscine 10x4, implantée au milieu des agrumes, offre des moments de pure détente avec une vue panoramique époustouflante. Tranquillité et intimité sont garanties, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la nature environnante. La position centrale du domaine vous permet de rejoindre rapidement à la fois le quartier historique de Noto et les splendides plages de la mer Ionienne, créant une combinaison parfaite de sérénité et de confort. En résumé, Tenuta Moresca incarne l'essence du luxe, offrant une oasis de paix en pleine nature, à quelques pas des merveilles historiques et balnéaires de la Sicile. Par ailleurs, l'immensité du terrain et la présence de ruines et d'immeuble donnent à la propriété plus de 500 m2 de volume résiduel.--7620dcd990403b065a10805d5320f4f3!