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Description
L’ATTIVITÀ
Ristorante pizzeria operativo da quasi 10 anni in zona Selva Candida, con regolare S.C.I.A. di somministrazione, compreso tutto l’arredamento e le stigliature in ottime condizioni. L’attività è caratterizzata da ampi spazi adibiti all’intrattenimento dei bambini: area gonfiabili all’interno e parco giochi all’esterno; questo è un elemento differenziante di grande valore. L’ampia cucina attrezzata e il forno (a legna e a gas) per le pizze, uniti a ben 100 posti a sedere, offrono un grande potenziale di guadagno attraverso varie formule di menu (pizza, pasta, carne). L’attività è molto conosciuta in zona e ha già un rilevante pacchetto clienti, oltre a più di 2.000 follower su Facebook.

L’IMMOBILE
L’attività si svolge in un locale commerciale di 140 metri quadri su un unico piano con canna fumaria che si compone di:

* Sala principale open space
* Ampia cucina attrezzata
* Zona bar
* Area pizzeria con forno a legna e a gas
* 2 bagni (anche per disabili)
* Magazzino
* Area giochi interna per bambini con gonfiabili

Completa l’immobile un ampio spazio esterno, ideale per i mesi più caldi o per organizzare feste di compleanno, composto da:
* Area tavoli coperta
* Piazzale con accesso carrabile
* Parco giochi per bambini

Si accede dalla strada tramite una rampa carrabile (comodo quindi anche per persone con disabilità) sotto una grande insegna luminosa. Il locale è climatizzato.

LA ZONA
La posizione del ristorante è strategica in quanto si trova nel cuore del quartiere Selva Candida, a pochi passi da Largo Bedeschi, una zona molto popolosa dove le persone amano mangiare nei locali circostanti.

PER INFO E VISITE rivolgersi allo 06/53268523 (tutti i giorni dalle 9:00 alle 19:00)
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110054653 - 21/03/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
167 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
3,5 m
années d'activité
9 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
2 vitrines sur rue, 6 m linéaires
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Éclairage d'urgence
Meublé
Cheminée
Coûts
prix
€ 160 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Plan
planimetria_area interna
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur