Appartement 2 chambres via Pergolone 2, Centro, Villa Carcina

Proponiamo in vendita a Villa Carcina, in zona residenziale, ben servita e molto tranquilla, un luminoso appartamento bilocale al piano primo di una corte composta da 4 unità.

L'immobile si trova in ottime condizioni : la costruzione, risalente alla prima metà del ventesimo secolo, ha subito una ristrutturazione completa nel 2004, unendo il fascino d'epoca ad un gusto più moderno e attuale.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, nonostante l'esposizione a Sud-Est lo renda già di per sé caldo e luminoso e la zona sia estremamente tranquilla.

La soluzione è così composta :
Dall'ampio portone principale in legno dal sapore storico si accede alla corte comune alle 4 unità. Immediatamente troviamo la scala di accesso all'appartamento che serve esclusivamente due unità. Nel momento in cui si varca la porta di ingresso si può subito notare l'interessante camino che conferisce al soggiorno un aspetto caldo e familiare. Quest'ultimo fa da spartiacque tra la cucina semiabitabile finestrata e la luminosa camera da letto con affaccio sulla via interna.
Adiacente al bagno di servizio finestrato troviamo poi una piccola loggia che si affaccia sulla corte interna.
Completano la proprietà un solaio e un'ampia taverna attualmente adibita a cantina che offre molteplici possibilità di utilizzo.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, il quale consente una gestione economica ed efficiente dei consumi grazie anche al comodo condizionatore con pompa di calore installato in prossimità dell'ingresso.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di due piani, inserito in un contesto residenziale silenzioso e curato.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione principali ed è quindi ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e funzionale, in una zona ben collegata e vicina alle comodità del paese.

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Immobiliare Viva Casa
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