Maison individuelle piazza Alessandro Manzoni 8, Centro, Viareggio

ViareggioPiazza Alessandro Manzoni
  • € 425 000
  • 4
  • 135
  • 2
  • Non
Description
In zona centralissima a pochi passi dalla splendida passeggiata di Viareggio proponiamo questa Viareggina in stile liberty completamente ristrutturata nel 2017 con cura dei particolari e materiali di pregio quali legno e marmo. L'ingresso, elegante ed imponente, consente di parcheggiare le biciclette e regala un immediato colpo d'occhio alla splendida scala in ferro battuto e marmo che conduce al primo piano dove si sviluppa il corpo principale dell'abitazione. Arrivando al primo piano abbiamo il luminosissimo salone con balcone che affaccia fronte strada, una spaziosa e funzionale cucina separata abitabile, la camera da letto matrimoniale, l'antibagno, il bagno in marmo nero e bianco con vasca e doccia e l'utilissima stanza armadi/lavanderia. La splendida scala centrale, in ferro battuto e legno conduce all'ultimo piano dell'immobile; qui troviamo una stanza utilizzabile come studio, una camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, un utilissimo ripostiglio ed il vano tecnico.
Dotata di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto di antifurto, pannello solare, caldaia a condensazione, cassaforte, addolcitore questa soluzione è perfetta come residenza principale per chi cerca un immobile elegante e di prestigio o come investimento vista la splendida posizione.
Assolutamente unica!!! Da vedere!!!

Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Mansarde
Système d'alarme
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110061703 - 03/05/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
135 m² | commerciale 137 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Mansarde
Système d'alarme
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 425 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1947
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
19.3kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D135.13 kWh/m² année
Plan
Planimetria
Planimetria p.t. e 1
Planimetria sottotetto
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