Appartement 2 chambres excellent état, rez-de-chaussée, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

Referente: Stefano Marinelli - Cell.: 3283346908. RIF.: SM 149/1- Via Fosse Ardeatine. A ridosso del centro di San Lazzaro e a pochi passi dal Parco della Resistenza, siamo a proporvi un delizioso bilocale appena ristrutturato, con ingresso indipendente e doppia esposizione. Si entra direttamente nel soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte, composta da camera matrimoniale e bagno finestrato, si trova sul retro dell'abitazione, con affaccio interno e alto, comparabile a un primo piano. Come potrete apprezzare dalle foto, sono state scelte finiture di ottimo livello e grande impatto estetico. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimamente sfruttati. La parte frontale dell'appartamento, in corrispondenza del soggiorno, è dotata di un cappotto termico, che assicura un considerevole efficientamento energetico. Non è prevista l'installazione dell'impianto gas, per cui il piano cottura sarà a induzione e il riscaldamento sarà elettrico, tramite pompe di calore. Siamo in un contesto davvero ideale, una piccola via scarsamente trafficata, verde e silenziosa, ma al contempo vicinissimo a tutti i servizi e le comodità del centro di San Lazzaro. Al piano seminterrato abbiamo anche una cantina ciclabile finestrata e pavimentata. Soluzione perfetta per single o giovani coppie, ma anche per un redditizio investimento da affittare, con una rendita di circa il 6%.