Masseria Contrada Marangiulio, Cisternino

PIER PAOLO MARSEGLIA Real Estate Services vous propose la vente d'une ancienne ferme, située dans une position stratégique et dominante dans la vallée d'Itria, à seulement 2 minutes du centre du charmant village de Cisternino.

Des premières traces historiques existantes et de son architecture , on peut voir que la ferme a été construite entre la fin du XVIIe siècle et le début du XVIIIe siècle comme résidence d'été d'une famille noble locale.

À l'origine, le bâtiment, entièrement réalisé en pierre calcaire typique, était composé d'un rez-de-chaussée étage en partie destiné au stockage pour la conservation des produits alimentaires et agricoles et en partie destiné au séjour des propriétaires ; au centre, entre les deux pièces, une grande cheminée qui servait de cuisine avec deux fenêtres et sièges en pierre ; un escalier intérieur menait à l'étage supérieur qui abritait les chambres des nobles seigneurs.

Par la suite, fut construit un escalier extérieur qui menait à l'étage supérieur auquel, au fil du temps, d'autres pièces furent annexées ; à l'extérieur et situé par rapport au corps central de la ferme, une cave en meulière, des enclos et des auges pour le bétail, aujourd'hui configurés comme salle de restaurant.

Masseria Marangiulo se dresse sur un terrain d'environ 13 000 m2 planté d'oliviers et de plantes ornementales. arbres.

Récemment utilisé comme logement, il se compose actuellement d'un corps central développé sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, cinq chambres chacune avec salle de bain en suite et séjour avec trois chambres, salle de bain et un grand atrium ;

au premier étage, accessible depuis un escalier extérieur, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse de plain-pied ;

Adjacentes au rez-de-chaussée, les salles de RESTAURANT divisées en une salle à manger, un espace cuisine professionnelle et un espace de service ; au sous-sol, les locaux de stockage et les locaux techniques, accessibles soit par une rampe extérieure, soit par un escalier intérieur. Non loin du corps principal, la VILLA avec voûtes en berceau de tuf, composée d'un séjour, kitchenette et cheminée, couloir, trois chambres et deux salles de bains.

Séparé par une cour commune, un autre bâtiment composé de deux entrepôts « Lamie » , dont l'un avec une voûte en croix en pierre, ainsi qu'un petit trullo avec un jardin attenant d'environ 600 m2. À l'extérieur, une grande place en partie pavée, agrémentée de parterres de fleurs ornementales, espace détente et piscine.

Equipé avec un système de chauffage au sol alimenté au GPL, des convecteurs pour la diffusion de l'air frais, la ferme est desservie par un utilisateur public pour l'approvisionnement en eau bien qu'il y ait une citerne pour collecter l'eau de pluie et un puits artésien.

Excellent investissement, grâce à sa structure fonctionnelle et confortable, à la disposition des pièces, à sa grande taille mais surtout grâce à sa position stratégique, il se prête à être utilisé comme établissement d'hébergement haut de gamme.