Appartement via Europa, Centro, Rubano

RubanoVia Europa
  • € 295 000
  • 5+
  • 230
  • 3+
  • 1 - 2
  • Non
Description
APPARTAMENTO_DUPLEX_RUBANO - RIF: J404.1

Rubano: All’interno di un nuovo quartiere residenziale proponiamo in vendita STREPITOSO APPARTAMENTO POSTO ALL’ULTIMO PIANO CON QUATTRO CAMERE.
Inserito in una recente ed elegante palazzina di sole quattro unità l’immobile è caratterizzato da spazi molto ben dimensionati, razionali, funzionali, coadiuvati al piano interrato da un enorme garage di ben 75 mq.
L’abitazione sviluppata al primo piano si compone di: zona living con ampio soggiorno abbellita da un caminetto a legna e terrazzo abitabile (ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta), 1 cucina dalle dimensioni introvabili; 2 servizi, 3 terrazze e prima grande camera completano il piano.
La zona notte sviluppata al piano superiore invece comprende altre 3 grandi camere da letto, 2 delle quali con bagno privato, 1 ulteriore bagno ed una grande terrazza abitabile.
L’orientamento solare (prevalentemente sud-est) rende l'ambiente molto luminoso durante l’intero arco della giornata.
L’immobile dispone di una dotazione molto completa: caminetto a legna, climatizzatore multi splitter, vasca e doccia ad idromassaggio e soprattutto di un nuovo impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie da 10 kw di accumulo.

Perché acquistare questo immobile?
Semplice…nel panorama immobiliare attuale risulta essere un’abitazione unica dotata di spazi introvabili, sia in zona giorno sia in zona notte; la presenza di quattro camere e ben cinque servizi inoltre la rende ideale per famiglie anche molto numerose. Posizionato in un tranquillo quartiere, ben servito e verdeggiante l’immobile risulta molto comodo al centro della città ed alle principali arterie stradali.
Tutti buoni motivi per venire a visionare questa eccellente opportunità Assolutamente da non perdere!!!

Per maggiori informazioni: 049/620755

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*Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
J404.1 - 02/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
230 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 295 000
charges de copropriété
€ 35/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2005
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
C105.5 kWh/m² année
Plan
Planimetria_Piano Primo
Planimetria_Piano Sottotetto
Planimetria_Garage
Planimetria_Piano Primo
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