Villa indépendante via Monti Nebrodi, Epipoli, Siracusa

Tra il Villaggio Miano e la Pizzuta, proponiamo in vendita villa unifamiliare, costruzione 2018, dotata di ampio spazio verde esterno e piscina.
L’immobile, di mq 120 circa, è distribuito su due livelli ed al suo interno si compone dei seguenti vani:
piano terra: ingresso su ampia zona living con bagno e comodo accesso alle verande coperte esterne;
primo piano: camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, 2 camerette oltre bagno\lavanderia e 2 balconi.
Completano la proprietà un vano tecnico aggiuntivo con bagno e cucina in muratura fronte piscina, locale garage di mq 40 circa, 2 posti auto coperti e tettoie in legno che rendono vivibile lo spazio esterno tutto l’anno.
La villa di classe energetica A, è dotata di cappotto termico esterno, tetto abitazione e verande microventilato, impianto di climatizzazione autonomo centralizzato Aermec in ogni ambiente con possibilità di alimentarlo sia elettrico che gpl, impianto fotovoltaico 6 kw, solare termico con accumulo di acqua calda, serbatoio aggiuntivo di raccolta acqua di 5000 litri con autoclave, impianto di irrigazione centralizzato, illuminazione esterna con crepuscolare, cancello motorizzato e impianto di allarme con videosorveglianza.
Rifiniture interne: pavimentazione a tappeto in gres porcellanato effetto legno, pavimentazione scala in marmo effetto pietra naturale, controsoffitti con faretti led incassati, infissi in alluminio taglio termico con serrande elettriche con comando domotica, zanzariere a binario ed inferriate, ringhiere balconi e scala interna in vetro temperato con rifiniture in acciaio.
Comoda piscina doppia altezza per godersi momenti di relax in famiglia!!!
RIF. SR VCIT 144
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GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR)
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LUCA 3890390844