Appartement via Rita Levi Montalcini, 48, Bientina

BIENTINA – APPARTEMENT AVEC JARDIN, TERRASSE et GRENIER – NOUVELLE CONSTRUCTION – « QUARTIER RÉSIDENTIEL CILECCHIO ».
Bel APPARTEMENT AVEC ENTÉE INDÉPENDANTE de nouvelle construction, 123 m2/comm., complet avec jardin, inséré dans un petit immeuble moderne (bâtiment B) à le nouveau et exclusif quartier résidentiel "Cilecchio".
Cet appartement au premier étage, très recherché en termes de typologie de logement, est accessible par un escalier d'entrée exclusif partant de la cour privée et par une grande loggia couverte menant au logement ; L'appartement dispose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec séjour et cuisine-salle à manger (séparables). La surface habitable se caractérise par une toiture apparente en bois lamellé blanchi avec un double volume sur les combles. La cuisine est équipée d'une porte coulissante qui donne beaucoup de luminosité à la pièce et avec sortie sur une grande loggia idéale pour les déjeuners d'été en plein air. Le couloir de nuit nous amène aux deux grandes chambres dont une double, salle de bain principale et placard. . Au moyen d'un escalier ouvert dans le salon, vous atteignez le grenier également en bois lamellé blanchi apparent, où par un couloir donnant sur le salon, nous accédons à 3 pièces à utiliser comme chambre, salle de bains et grand placard. Cette exclusivité complète Appartement indépendant avec une belle cour/jardin au rez-de-chaussée (sur laquelle il est possible de créer un caisson en bois) et une cave/débarras pratique. Privé sous les escaliers.
L'accès à la propriété se fait directement depuis la voie publique, il n'y a donc pas de charges de copropriété.
La forme du plan rend cette maison parfaitement organisée dans les espaces jour/nuit, avec un grand espace l'espace de vie et le confort des combles avec chambre et salle de bain. L'attention aux détails et aux finitions rendent certainement cet appartement unique, adapté à ceux qui aiment vivre au premier étage sans renoncer aux espaces extérieurs comme la loggia, dans un espace dynamique, avec un très beau double volume moderne et confortable, attentif à l'économie d'énergie.
ÉQUIPEMENT : Spécifications avec chauffage au sol, équipé d'un système de chauffage de dernière génération avec pompe à chaleur et système photovoltaïque, préparation climatique, pred. alarme, par défaut adoucisseur d'eau, volets en aluminium avec portes réglables et cadres intérieurs en PVC. Avec ouverture oscillo-battante.Large choix de sols en grès cérame (effet bois, effet béton, pierre, etc.) différents formats et dimensions même plus grandes. Possibilité de personnalisations intérieures, sols, revêtements et portes intérieures selon spécifications choisies par le client !!CLASSE ÉNERGÉTIQUE "A4" LE SYSTÈME POMPE À CHALEUR permet aux maisons de ne pas être raccordées au réseau de gaz méthane. La Pompe à Chaleur, associée au Système Photovoltaïque, est un système avancé du point de vue de l'éco-durabilité, capable de produire de l'eau chaude sanitaire et grâce au système radiant au sol, elle garantit le chauffage en hiver, offrant un maximum de confort à l'habitation avec d'énormes économies sur consommation. Le système photovoltaïque garantit une production d'électricité capable d'intégrer le système de pompe à chaleur ainsi que tous les autres appareils électroménagers.La zone "Cilecchio" est très proche des services et se trouve à seulement quelques pas des jardins publics facilement accessibles par des voies très confortables. des pistes cyclables et du Cento voisin et animé de la ville de Bientina ; le contexte élégant et de construction récente dans lequel se situe ce bâtiment est idéal pour profiter d'un espace enchanteur de tranquillité et d'intimité à quelques pas de tous les services. La zone est presque entièrement habitée et d'ici quelques mois toute l'urbanisation incluant le parc entièrement végétalisé sera livrée.
ZONE à visiter et...vivre !
Propriété en construction - En brique avec double mur et enduit à l'intérieur du mur ! - LIVRAISON d'ici décembre 2025
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Ce chantier est un CO exclusif soigneusement sélectionné et vérifié des agences immobilières MGM & LOTTI .
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Classe énergétique: A4 - Réf. B3347--870b0e8524ed0d021afd2afe596e8c12!