Maison individuelle via Adimari, Centro, Castiglion Fiorentino

Castiglion FiorentinoVia Adimari
  • € 74 000
  • 5+
  • 197
  • 3
  • Non
Description

HISTORIC CENTRE

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A vendre un intéressant appartement d'environ 200 m² au cœur du centre historique de Castiglion Fiorentino.
La propriété est située dans le centre historique et dispose de tous les principaux services à proximité.
Il est aménagé sur quatre niveaux comme suit :
Rez-de-chaussée
Accessible par la Via Adimari, la grande porte mène au hall d'entrée, où se trouvent une grande taverne, une salle de bains et un escalier en pierre menant au premier étage.
Premier étage
Accessible depuis le rez-de-chaussée et le Vicolo Parione, il se compose d'une petite cuisine, d'une salle de bains et d'un bureau.
Deuxième et troisième étage
Appartement accessible depuis le Vicolo Parione, sur deux niveaux, comprenant une cuisine, un salon au deuxième étage et deux chambres et une salle de bain au troisième étage.
La propriété, qui a d'abord été un b&b, a été rénovée en 2004/2005, en respectant les caractéristiques et la typicité des maisons toscanes.
Le propriétaire actuel a recouvert les plafonds de poutres et de carreaux de terre cuite, mais ils peuvent être restaurés à l'ancienne. La propriété, dans son état actuel, a besoin de quelques améliorations.
La propriété convient parfaitement comme résidence principale ou pour générer des revenus étant donné son emplacement.

Les sites d'intérêt tels que Pérouse, Arezzo et Assise se trouvent dans un rayon de 50 km. Les aéroports de Florence et de Rome sont respectivement à 110 km et 200 km.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Cadres extérieurs vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110084371 - 12/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
197 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 4 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Cadres extérieurs vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 74 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G188.92 kWh/m² année
Plan
planimetrie arredate con mq e catasto (1) 4
planimetrie arredate con mq e catasto (1) 1
planimetrie arredate con mq e catasto (1) 2
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